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비즈니스호텔 투자 수익률이 높은 이유 해외관광객은 1990년도에 비해 80% 증가한 반면 호텔 수는 14% 증가로 공급이 부족한 상황입니다. 연간 외국인 입국자수는 연평균 10% 이상 증가하며 높은 성장세를 보이고 있어 서울 시내 호텔 객실가동률은 75~80%에 육박할 정도로 상승세입니다. 12년도에 특별법이 제정되어 완공되는 호텔이 증가하고는 있지만 수요에 비해 호텔객실은 부족한 상황으로 2017년까지는 객실이 부족한 현상이 지속될 것으로 예상되고 있습니다. 정부에서는 민간투자 활성화를 위해 건립절차와 건축허가, 용적률 등의 법률적인 부분을 완화하는 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 2012년도에 통과되어 2015년까지 시행하고 있습니다. 호텔사업에 투자하시려면 특별법이 종료되는 지금의 시기가 투자적기..
bbq 치킨 창업비용 프랜차이즈 문의 전세계에 프랜차이즈를 두고 있는 햄버거 브랜드보다 국내의 치킨집이 더 많을 정도로 한국에서 치킨은 가장 인기 있는 야식 메뉴 중 하나입니다. 치킨시장은 포화상태인 시장이지만 꾸준이 인기 이는 아이템이기 때문에 어떻게 운영하는지에 따라 고수익을 올릴 수 있는 카테고리 중 하나입니다. 그러나 창업 수요가 많은 만큼 실패하는 사례도 적지 않습니다. 외식업의 폐업률은 2년 이내에 접을 확률이 50%, 5년 내에 폐업하는 경우는 80%로 치열한 분야기도 합니다. 특별한 기술이 없는 분이라면 사업노하우 없이 무작정 시작하기보다는 프랜차이즈와 같이 본사로부터 마켓팅부터 치킨의 맛, 인테리어, 식품가공, 고객관리 등의 노하우를 전수 받을 수 있는 프랜차이즈로 창업을 시도하는 것이 ..
잘못낸 세금 돌려받는 방법 세금을 잘못 신고하여 잘못된 세금을 부과받거나 세금이 적용되는 법률이 어렵다보니 감면받거나 여러가지 공제를 받을 수 있는 부분을 모르고 내야할 금액보다 더 많은 금액을 초과하여 내는 분들도 계십니다. 이미 납부한 잘못낸 세금을 돌려받을 수 있는 방법은 법정신고기한 인 5년 내에 관할 세무서장에게 원래 내야할 세금으로 정정을 청구하면 돌려받을 수 있습니다. 기한이 지나면 억울해도 돌려받을 수 없기 때문에 빠르게 정정신청을 하시는 것이 좋습니다. 과납한 세금을 환급받는 절차는 경정청구라고 하며, 세무서에서 경정청구 내용이 맞는지 확인이 되면 청구를 받은 날로부터 2개월 이내에 세무서로부터 통지가 오게 됩니다. 경비를 누락하였거나 부가가치세 신고 등의 증빙서류를 누락한 경우 세금을 ..
전세금 안전하게 지키려면 등기부등본을 확인해야합니다. 사회초년생이나 신혼부부의 경우 내집마련을 위한 자금을 모으는 과정에서 전세집을 거쳐가는 경우가 대부분입니다. 전세금은 적게는 몇천만원에서 많게는 몇억을 오가기 때문에 중요한 목돈으로 전셋집을 고르실 때도 신중하셔야 하는데요. 이미지 자료출처 : 점포창업 자칫 계약을 잘못할 경우 전세보증금 자체를 날릴 수 있기 때문에 전셋집을 안전하게 고르기 위해서는 등기부등본을 확인하고, 계약자가 집주인 본인인지 확인하는 것이 좋습니다. 전셋집이 융자가 있는 집은 후에 집이 경매로 넘어갈 경우 돈을 돌려받기 어려울 수 있어 위험합니다. 특히 잔여 융자금이 전셋집보다 더 많은 경우, 전셋집의 80%가 융자금인 경우는 위험하고 20%의 근저당이 잡혀있으면 피하는 것이 좋..
예비부부 재무설계할 때 생각해볼 몇가지 신혼일 때, 둘이 벌기 때문에 수입이 많을 시기이지만 결혼 하기 전 결혼비용부터 자녀계획, 출산준비 비용, 육아비용 등 신혼 초기에 지출할 부분도 많기 때문에 신혼시기 재무설계 계획은 중요합니다. 자녀에게 뭐든지 해주고 싶지만, 돈은 쓰다보면 한계가 없기 때문에 현재 수익에 맞추어 소비를 어떻게 하면 좋은지 저축과 재태크까지 어느 정도 계획이 있어야 충동적인 지출을 막을 수 있습니다. 신혼 초반에는 어떤 것들이 꼭 필요한지 어떤 부분은 아껴도 되는지 소비계획에 있어서 시행착오가 있을 수 밖에 없는데요. 아기용품, 출산비용, 의료비용 등 꼭 지출하게 되는 부분을 먼저 작성해보시는 것도 소비목록을 한눈에 알아볼 수 있어 중고물품으로 대체하거나 공동구매 등으로 할인하여 ..
롯데 워터파크 할인 카드 몇가지 여름철 한번쯤은 워터파크에 놀러가실 때 워터파크 할인이 되는 카드를 확인해보시면 거의 반값에 가까운 큰 할인을 받는 것도 가능합니다. 전부는 아니지만 몇몇 워터파크 할인 카드를 정리해보겠습니다. 김해 롯데워터파크 요즘 걸스데이가 선전하는 워터파크로 135m 실외 파도풀과 35m 실내 파도풀, 118m의 토네이도 슬라이드로 국내 최대 규모로 롯데월드를 운영하는 서비스와 안전성으로 인기있는 워터파크입니다. 롯데에서 운영하는 곳이기 때문에 롯데카드로 결제하면 본인과 동반 3인까지 50% 우대를 받으실 수 있습니다. 워터파크 입장권 우대 기간 2015년 6월 19일(금) ~ 6월 30일(화) 구분 본관 락커 별관 락커 정상가 본인 50% 우대가 동반 30% 우대가 정상가 본인 5..