경기도 화성시 동탄역 롯데캐슬 101동 4404호에 무순위 청약건이 있었습니다. 2024년 7월 29일⁓30일 진행되었던 청약홈 무순위 청약이었는데 무려 300만 명이 몰렸다는 역대 최고의 경쟁률이었는데요. 약 4억 8천만 원에 청약할 수 있고, 현재 같은 동 실거래가가 16억 원, 현재 호가는 17억 원 이상임을 고려하면 10억 원 이상의 차익을 볼 수 있는 로또와 같은 매물이라 화제가 되었습니다.
동탄역 롯데캐슬 청약 화제가 된 이유
처음 분양받은 사람이 다른 사람에게 분양권을 프리미엄 받고 판매하였는데, 분양자가 동탄역 롯데캐슬 101동 4404호 매물이 부적격자로 회수조치가 되었고, 판매자와 구매자는 민사소송 중입니다. 이런 연유로 무순위 청약이 나오게 된 매물인데요.
2017년 최초 공급 당시 가격으로 판매를 하여 4억 8200만 원(101동 4404호)인데, 7년 후인 현재는 실제 해당 아파트 거래 가격대가 14억⁓17억 원 사이라 차익으로 10억 원 이상을 받을 수 있어서 화제가 되고 있습니다.
- 84A타입 1세대 잔여 공급
- 청약 통장 조거 없음
- 거주 의무, 재 당첨 제한 없음
- 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지나 전매 가능
동탄역 롯데캐슬은 아파트 주차창에 백화점이 연결되어있어서 지하 주차장으로 백화점을 갈 수 있고, 아파트 지하에 GTX/SRT 동탄역이 연결되어 있어서 인기가 높은 곳입니다.
이런 사건 때문에 청약홈에 접속자가 폭주하여 홈페이지가 마비가 되어 접수일이 하루 연장이 되었는데요.
청약이나 지역 의무 등 아무 조건이 없으니, 많은 분들이 몰렸습니다.
대금 납입 일정은 계약금 약 1억 원 정도를 8월 9일까지 납부해야 하며, 잔금은 10월 9일까지 납부해야 합니다. 대략 4.8⁓4.9억 원 총금액을 납부하면 됩니다.
동탄역 롯데캐슬 청약 일정
- 모집 공고: 7.22
- 청약 접수: 7.29⁓30 (하루 연장)
- 당첨자 발표: 8.2
- 계약일: 8.9
- 입주 예정일: 계약일로부터 2개월 이내 (10.9)
1억원 정도 자금이 있거나 대출이 가능한 경우 계약금 납부 후 전세 시세가 약 6억 원 정도로 되어있기 때문에, 전세로 올린 뒤 나머지 잔금 금액을 납부한 뒤 호가보다 낮은 가격에 판매하여도 억 단위 돈을 벌 수 있다는 계산 때문인지 약 300만 명이나 몰린 듯합니다. 당첨자 발표는 2024년 8월 2일입니다.