동탄역 롯데캐슬 101동 4404호 화제가 된 이유, 평면도 경쟁률 발표일

경기도 화성시 동탄역 롯데캐슬 101동 4404호에 무순위 청약건이 있었습니다. 2024년 7월 29일⁓30일 진행되었던 청약홈 무순위 청약이었는데 무려 300만 명이 몰렸다는 역대 최고의 경쟁률이었는데요. 약 4억 8천만 원에 청약할 수 있고, 현재 같은 동 실거래가가 16억 원, 현재 호가는 17억 원 이상임을 고려하면 10억 원 이상의 차익을 볼 수 있는 로또와 같은 매물이라 화제가 되었습니다.동탄역 롯데캐슬 청약 화제가 된 이유처음 분양받은 사람이 다른 사람에게 분양권을 프리미엄 받고 판매하였는데, 분양자가 동탄역 롯데캐슬 101동 4404호 매물이 부적격자로 회수조치가 되었고, 판매자와 구매자는 민사소송 중입니다. 이런 연유로 무순위 청약이 나오게 된 매물인데요. 2017년 최초 공급 당시 가격..

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• · 2024. 8. 1.
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서울 원룸 월세 순위, 비싼 지역 지역구별 평균 보증금 및 월세 차이 비교 (2024)

서울 부동산 가격은 매해마다 계속 증가하는 추세입니다. 서울 지역이 크기 때문에 지역별로 보증금 및 월세가 큰 차이가 있습니다. 예산에 맞는 주거지를 찾기 위해서는 어느 정도 서울 지역별 원룸 보증금을 알아보시려는 분도 계실 것 같은데요. 2024년 4월 다방에서 국토교통부 실거래가 자료 기준으로 연립, 다세대 원룸 기준으로 한 2024년 기준 서울 지역별 원룸 보증금 지역구별 순위 및 보증금 월세 평균을 정리하면 다음과 같습니다.2024 서울 지역구별 원룸 보증금 순위 및 보증금 월세 평균대략적으로 정리해 보면 강남구, 영등포구, 용산구, 중랑구, 동대문구가 월세와 평균 보증금이 높은 TOP5 지역입니다. 월세는 서울 지역구별로 편차가 큰 편이지만, 평균 보증금은 종로구, 강북구, 노원구를 제외한 다른..

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• · 2024. 6. 14.
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월세 전세 구할 때 주의점, 혼자 집 보기 걱정 될 때 유용한 1인 가구 전월세 안심 계약 서비스

대학 입학을 위한 자취 또는 취업 후 직주근접을 위해 부동산 집 보러 갈 때 알아두면 좋은 서비스 중 하나가 바로 《1인 가구 전월세 안심 계약 서비스》입니다. 부동산 거래를 잘 해보지 않아 제대로 된 계약을 하지 못하는 것은 아닌지 고민이 되실 수 있는데요. 특히 여자 혼자 집 보러 가는 것이 두려운 경우 이러한 《1인 가구 전월세 안심 계약 서비스》가 유용합니다. 정부에서 소개한 공인중개사가 직접 서비스를 제공하고 있고, 직접 집 보러 가는 데 동행해주며, 계약시 문제가 되는 매물인지도 살펴줍니다. 전세 사기에 대한 걱정, 월세 계약은 적절한 것인지 등 사회 초년생, 내집 찾기, 부동산 계약에 어려움을 겪는 1인 가구를 대상으로 서울시 1인 가구 포털에서 집보기 동행부터 전월세 계약 상담시 도움을 주..

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• · 2024. 3. 7.
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부동산 전망, 지방 부동산 가격이 내려가는 과정

부동산에 관심이 있는 분들이라면 지금 지방 부동산 가격대가 고점에서 어떻게든 팔아보려는 사람들이 버티고 있는 모습을 보이고 있다는 사실을 인식하고 계실 것이라고 생각합니다. 이러한 배경에는 유행처럼 지나갔던 인천에서 시작된 부동산 가격이 폭등하는 사건이 영향을 줬다고 생각합니다. 인구수가 감소하는 대한민국의 특성상, 필연적으로 아파트 가격은 하락 할 수 밖에 없습니다만 그럼에도 불구하고 아파트 가격이 하락하지 않는 이유라고 한다면 인식 문제와 국가에서 대출이 나온다는 점이 중요하게 작용하고 있습니다. 아파트에 집착하는 이유, 부동산 가격은 왜 올랐을까 많은 사람들이 국가에서 제공하는 저렴한 대출로 이자를 내면서 아파트에 거주하고 있습니다. 대출이자가 월세에 비해서 저렴하기 때문에 발생되는 현상입니다. 주..

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• · 2024. 1. 26.
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부동산 하락장에도 팔리지 않는 집들, 소소하지만 확실한 행복을 원하는 사람들

과거에는 인생 전반에 나름의 규칙이 있었습니다. 시기에 맞춰서 정해진 길을 따라가지 않는다면 사회적으로 도태된 사람 취급을 받는 일들이 흔하게 있었는데요. 요즘은 분위기가 많이 달라지고 있는 것 같습니다. 사회적 체면을 위해서 돈을 쓰는 사람들이 많이 감소하고 있으며 스스로의 만족을 위해서 돈을 쓰는 사람들이 많아지고 있습니다. 과거에 비해서 새로운 취미 생활에 많은 돈을 사용하는 사람들이 증가하고 있습니다. 행복의 기준이 달라지고 있습니다 일반적인 인생 루트를 이탈하는 행동을 무작정 '결함'이 있는 행동으로 생각하는 사람들이 많았던 시기는 지나간 것 같습니다. 오히려 한번 뿐인 인생을 특정 루트에 가둬두는 것을 손해로 인식하는 사람들이 증가하고 있습니다. 이 과정에서 행복의 기준에도 변화가 찾아오고 있..

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• · 2023. 6. 5.
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부동산 매매 전략, 사회초년생이 현실적으로 재산을 늘리기 위한 방법

어떤 선택이든지 당시에는 잘못된 선택이라는 사실을 몰라서 후회를 하는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 돈을 이제 막 모으기 시작하신 분들 중에서 부동산에 관심을 두고 있는 분들이 계시다면 이런 방법도 존재한다는 이야기를 해보려고 합니다. 개인적으로 생각하기에는 가장 현실적인 전략이 아닐까 싶습니다. 꾸준하게 나가는 돈을 줄여야 됩니다. 당연한 이야기 입니다만, 수입이 많지 않다면 지금의 수입에서 지출을 감소시키는 전략을 선택해야 됩니다. 그중에서 '부동산'과 관련된 요금을 감소시키는 것은 매우 중요합니다. 그동안, 이런 이유 때문에 낮은 고정금리로 전세자금대출을 받아서 대출이자를 내면서 아파트에서 거주하는 것이 일반적인 방법이었습니다. 하지만, 과거와 다르게 안정적인 직장을 유지하기 어려운 상황에 놓..

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• · 2023. 4. 8.
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