서울시 마포구 망원동, 망원의 행복 하우스 투룸 전세 3억원대 구하기 구해줘 홈즈 65화
서울시 전세를 구하는 것은 부동산 규제나 집값 폭등으로 인해서 더 어려워 지고 있습니다. 특히 마포구 망원동은 망리단길이 유명해지면서 전세 가격도 올랐는데요. 10년지기 친구 2명의 새로운 전세집을 구하려고 하는데 의뢰인의 직장에서 대중교통으로 약 45분 이내 거리이면서 각자 사생활을 위한 방 또는 복층까지 고려하는 집을 찾고 있었습니다.
예산은 3억 7천만원까지 대출을 고려하여 가능하다고 하였는데요. 망원의 행복 하우스는 위치로는 정말 편의시설이 잘 갖추고 있고 인근에 지하철 역도 있어서 입지가 좋았습니다. 단점은 방이 1개 뿐인 것인데요. 복층까지 괜찮다고 하여 선별된 매물이었습니다.
망원의 행복 집은 인근에 망원시장, 마포구청역, 월드컵시장, 망원역, 망리단길, 망원한강공원까지 각종 편의 시설이 모여있는 곳입니다.
핫플의 성지이기도 하고, 의뢰인은 집에서 잘 음식을 하지 않고 대체로 사먹는다고 하였기 때문에 시장에서 간단하게 요기할 것을 구입하기도 쉽고, 카페도 가까워서 매력적인 동네입니다.
구해줘홈즈 65화에서 소개한 집은 바로 이 집인데요. 빌라로 입구에서부터 보안을 철저하게 하는 느낌을 받습니다.
방범 시스템도 잘 갖춰져 있고 CCTV도 상당히 많이 있습니다.
무인 택배함과 CCTV, 그리고 넓은 엘리베이터까지 탑층이어도 부담스럽지 않게 시설이 완비가 되어있습니다.
현관문을 열면 중문이 없는 것이 아쉽기는 하지만 고급스러운 흰색 복도가 눈에 띕니다.
거실은 넓게 잘 빠져있고, 쇼파 뒤쪽에 다이닝룸처럼 식탁을 두고 쓰면 적당한 크기였습니다.
TV 연결이 가능한 벽이고, TV장까지 구비가 되어있었습니다.
대형 시스템 에어컨도 옵션으로 설치가 되어있습니다.
부엌은 환기 가능한 창문이 붙어있고, 3구 인덕션이 기본 옵션입니다.
냉장고도 옵션으로 제공하고 있는데 크기가 2인이 사용하기 넉넉한 크기의 냉장고였습니다.
계단 아래는 식료품을 넣어둘 수 있는 작은 창고같은 공간도 보너스 공간입니다.
화장실은 깔금하게 있을 것이 다 있고 환기창, 거울, 세면대 등이 심플한 디자인으로 보기 좋았는데요. 샤워시설까지 있을 것은 다 갖춰져 있습니다. 화장실 옆으로는 세탁기를 놓을 수 있는 다용도실이 있습니다.
1층의 방은 꽤 넓고 채광도 잘 들어오는 방이었습니다. 1층에는 상당히 긴 길이의 베란다도 있어서 빨래를 널기에도 좋고, 차를 마실 의자나 작은 티 테이블을 놓아도 될 크기였습니다.
1층에는 방, 화장실, 베란다가 있고 2층에는 복층이 있었는데요.
방이 2개이길 원했지만 복층도 괜찮다고 언급하기도 해서 예산안 쪽으로 들어오는 매물 중에서 괜찮은 집을 찾은 것으로 보입니다. 복층은 햇볕이 잘 드는 창문과 일어났을 때 가장 높은 곳이 180cm로 여성분이라면 괜찮을 높이입니다.
이 집의 하이라이트는 홈파티가 가능한 공간인 바로 프라이빗 베란다가 있다는 것인데요. 집이 카페가 되는 느낌을 줄 수 있는 이 집만의 베란다가 매력 포인트였습니다.
아쉬운 점은 방을 2개를 구하였는데, 방이 하나인 점이 아쉽지만 프라이빗 베란다가 확실히 매력적이었는데요. 지리적으로 상당히 매력적인 곳이기 때문인지 가격대가 있었습니다. 작년보다 가격이 올랐다고 하는데요.
도보권으로 편의시설이 많아서 대중교통을 이용하는 의뢰인에게 있어서 입지가 상당히 괜찮은 곳이 아닐까 싶습니다.
가격은 예산을 꽉 채운 3억 6천 9백만원이었습니다.