사회적 주택 서울 청년주택 무엇인가 (신청자격, 혜택)
사회적 주택을 수도권에 공급한다고 하여 많은 관심이 모아지고 있습니다. 월세, 전세 등 부담스러운 주거비용을 지원받을 수 있는 기회이기도 하여 많은 관심을 받고 있습니다. 입주자는 서울 68호 경기도 41호로 19~39세 이하 대학생, 졸업 후 2년 이내 취업준비생입니다.
여기에 부모와 자신의 월 평균 소득 합계 기준이 전년도 도시근로자 가구당 월소득 70% 이하(약 350만원)에 해당해야 하며, 무주택자여야 합니다. 1인 가구라면 월소득 350만원 이하, 2인 이상 가구는 월 소득 5백만원 이하, 신혼부부라면 6백만원 이하가 2018년 기준으로 입주자격입니다.
모집공고를 살펴보니, 사회적 주택은 입주자만 모집하는 것이 아니더군요. 토지임대부 사회주택, 리모델링형 사회주택 두가지가 있고, 빈 집을 쉐어하우스 형태로 6개월 이상 비어있는 노후화된 주택을 리모델링하여 저소득층에게 저렴하게 임대하는 방식입니다. 임대주택을 가지고 계시고, 자격 조건에 부합하게 되면 사회적 주택 쉐어하우스로 등록이 가능한 것으로 보입니다.
총사업비의 90%를 15년 대출상환 기간까지 주택도시보증공사HUG에서 대출보증을 해주는 것으로 보입니다.
집주인 입장에서는 빈집이던 집을 임대하여 사업모델로 수익 창출할 수 있는 기회이기도 합니다. 쉐어하우스 형태이기 때문에 혼자 사는 사람입장에서 더불어 살아가게 되는 데요. 원룸보다는 사생활 보호가 되지 않을 수 있지만, 쉐어하우스 라운지나 부엌이 잘 되어 있는 것으로 보이고 시세보다 80% 정도 저렴한 가격대로 이용할 수 있다는 점에서 매력적인 것 같네요.
사회주택 플랫폼 홈페이지에서 월세, 관리비, 보증금 등을 확인할 수 있어 입주전 대략적으로 가격을 확인해보실 수 있습니다.
서울시는 사업자 선정을, SH공사는 협약서 채결 및 예산 집행 입주자격 검토, 사회주택 종합지원센터에서는 품질 점검 및 입주자 모집 업무를 맡고 있습니다.
사업주체, 지자체 홈페이지 등을 통해 입주자 모집공고 할 예정이기 때문에 서울시 사회주택플랫폼(http://soco.seoul.go.kr)에서 자세한 정보를 확인하시길 바랍니다.
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