원룸 구하는 팁, 적어도 원룸 구하실 때 이건 확인해요
요즈음, 가성비를 중요하게 생각하는 분들 사이에서 원룸이 많은 인기를 끌고 있습니다. 가격도 저렴하고, 삶의 질도 아이가 없는 2인 가족이나 대학생, 직장인이 살기에는 좋기 때문입니다. 원룸을 구하고 계신 분이시라면, 반드시 확인을 하셔야 하는 팁을 정리해보았습니다.
1. 인터넷에 올라온 원룸 방은 가짜인 경우가 많습니다.
주인이 직거래 하는 곳을 제외하고는, 부동산에서 올리는 매물 사진은 대부분이 광고성을 가지고 있는 사진들입니다. 실제로, 가서 보면 사뭇 다르다는 느낌을 지우기가 어려울 것입니다. 좋은 업자를 만나면, 좋은 방을 먼저 팔아 줍니다만, 운이 안좋으시면, 좋지 않은 방만 보여줍니다. 때문에, 몇개의 방을 보여준다고 이야기 하면, 가급적 모든 방을 보신 다음에 결정 하시길 바랍니다.
2. 반지하 절대로 가지 마세요
반지하는 기본적으로, 습하고 곰팡이가 많이 끼는 구조입니다. 게다가, 공기도 잘 통하지 않아서, 몸이 다치기 쉬우며, 그로 인해서 발생할 병원비가 방 값보다 더 비싸게 될 가능성이 높습니다.
3. 잘 안나가는 방에는 그럴 만한 이유가 있는 겁니다.
방을 둘러 보실때, 벽과 바닥을 잘 보시면, 먼지가 수북하게 쌓여 있는 방이 있습니다. 즉, 오랫동안 방이 팔리지 않았다는 이야기입니다. 이런 방은 안 들어가시는게 좋습니다. 이유가 있는 겁니다.
4. 도시가스와 전기세가 재대로 납부 되어 있는 집인지 확인하세요.
원룸방을 구하시는 초보자들은, 방은 기본적으로 모든 도시가스와 전기세가 정산되어 있을 것이라고 생각하기 쉽습니다. 그런데, 그렇지 않은 경우가 있습니다. 바로 전에 살던 사람이 잠적해서 내놓은 집의 경우에는 가스비가 수북하게 쌓여 있기도 합니다. 계약을 해버리면, 일처리가 조금 복잡해지기 때문에, 먼저 확인 하시길 바랍니다.
5. 방에 냄새가 나지 않는 환기 구조를 가지고 있는지 꼭 확인하세요.
방에 지속적으로 냄새가 끼는 구조를 가지고 있는 집도 적지 않습니다.
6. 방음 여부를 확인하세요.
창문이 방음 창문인지, 부엌과 방이 나눠져 있는 구조인지 등을 확인 하시면 됩니다. 특히, 화장실 방음이 중요합니다.
7. 집주인 별로 상관 없습니다
원룸 살면서, 집주인하고 대면하게 되는 일은 극히 드문일입니다. 대부분, 관리사무소에서 대리로 처리합니다.
관련글