중소기업 취업청년 전월세보증금 지원 이자율과 혜택 정보
이자율이 내려가면서 요즘엔 전세가 아닌 월세로 많이 전환되고 있습니다. 사회초년생의 경우 목돈을 모으기 전이기 때문에 월세를 납부하며 자립을 하게 되는데요. 월세를 지속적으로 지출하다보면 소모되고 사라지기 때문에 집을 마련하려고 하시는 분들이 많이 계십니다.
주거안정로드맵 정책에 의하여 주택도시기금 홈페이지에서 신혼부부전용 구입자금, 청년전용 버팀목전세자금, 중소기업취업청년 전월세보증금대출 등 여러 가지 지원책을 찾아볼 수 있습니다.
대출이기 때문에 다시 갚아야하는 돈이지만 이자율이 연 1.2~2.6% 정도로 낮아서 목돈이 필요하신 분에게 적합한 정책이 아닐까 싶습니다. 이번 포스팅에서는 중소기업 취업청년을 위한 전월세보증금 지원 정책에 대해서 간단히 정리해보았습니다.
누가 신청 가능할까
현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우여야 합니다.
○ 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비세대주
○ 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
○ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5000만원 이하인 자(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 3500만원 이하)
○ 근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함
4. 대츨신청일 기준 중소‧중견기업에 재직중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 자 중 만 34세(병역법에 따라 현역으로 병역 의무를 마친 경우 만 39세) 이하인자
어떠한 곳이 대상이 될까, 주택 조건
임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
한도는 어디까지일까
1억원 한도(대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음)
상환 방식은?
이자율이 낮은 것도 장점이지만 중소기업 취업청년 전월세보증금은 상환방법이 2년까지이지만 4회 연장하여 최장 10년까지 가능하여 부담을 줄일 수 있습니다.
금리는?
연 1.2% 고정금리 (4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용)
※버팀목전세자금대출금리란?
금리 연 2.3%~2.9%에서 수도권은 1.2억원 이내, 그 외 지역은 최고 8천만원 이내까지 주거 안정을 위한 상품입니다. 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 만 19세 이상 세대주라면 대상이 될 수 있습니다.
기한은 2년까지이지만 기한연장시 임차보증금을 기준으로 금리를 재판정합니다. 1회차 연장시에는 중소기업, 중견기업에 계속 재직중임을 입증하면 기존의 1.2% 금리로 이용가능하고 2회차 연장은 4년 이후가 되어 일반 버팀목전세자금대출금리와 동일하게 됩니다.
언제 신청할 수 있을까? 시기에 관하여
신규라면 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월 이내까지입니다. 추가 대출은 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상이거나 기존의 대출실행일로부터 1년 이상 경과, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 가능합니다. 중도상환수수료가 없기 때문에 빠르게 갚아도 추가적인 패널티가 없습니다.
주거로드맵에 의한 중소기업 취업청년 전월세보증금 지원 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능합니다.
중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 절차
주택도시기금 관련 업무는 은행에서 상담과 신청을 할 수 있습니다. 대표적인 취급은행으로 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행이 있습니다. 은행에 방문하여 대출 대상자, 대상주택, 대출 조건 등 적격여부에 대하여 상담을 하고 가능금액 산정하여 서류를 제출, 승인이 나온 후 대출금을 수령하는 절차를 거칩니다.
1) 은행 방문 및 상담 신청
2) 대출상담 및 대출금액 산정
3) 대출신청 및 서류제출
4) 대출심사 및 승인
5) 대출금 수령
준비할 서류는 무엇인가?
여기서 중소기업 취업청년임을 증명해야하기 때문에 필요한 서류가 있습니다. 청년창업자도 중소기업 취업청년 전월세보증금 지원을 받을 수 있는데요. 준비서류는 다음과 같습니다.
중소기업 취업자
○ 소속기업의 사업자등록증(사본)
○ 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)
○ 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
청년창업자라면 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서가 필요합니다.
자신이 근무하고 있는 곳이 중소기업인지 확인하시려면 법인번호를 주택도시기금 홈페이지에서 입력하여 확인해보실 수 있습니다.